Dile adiós a la pesadilla del bloque tradicional: obras interminables de 1 año, maestros que abandonan el trabajo y presupuestos que se duplican en el camino. Con la ingeniería en Steel Framing de Homers Constructora obtienes una vivienda 85% más liviana, sismorresistente bajo norma NEC y con supervisión digital semanal si resides en el exterior.
Residencia Cumbayá (Pichincha)
Montaje estructural completado en 18 días laborables.
En Ecuador, el 83% de las obras de hormigón y bloque sufren desviaciones presupuestarias graves. Esto ocurre porque el modelo antiguo trabaja a ciegas:
Te cotizan \$380/m² para engancharte. A mitad de obra aparecen los cobros de "ingeniero, faltó hierro, el cemento subió, la tierra salió mala". Terminas pagando \$650 a \$750/m² sin poder frenar porque ya estás metido.
Una casa de bloque pesa hasta 1.200 kg por cada metro cuadrado. En un país sísmico como Ecuador, la física no perdona (Fuerza = Masa × Aceleración). A mayor masa, mayor es la fuerza que fractura vigas, columnas y paredes.
Contratistas que manejan 5 obras a la vez, albañiles que no van los lunes, desperdicio del 20% en materiales y cero garantías formales. Si vives en el exterior (USA/España), la angustia de enviar remesas a ciegas es demoledora.
Reemplazamos la improvisación artesanal por un proceso de ingeniería controlado en 4 etapas:
Modelamos tu casa en 3D milimétrico y calculamos la estructura según la zona sísmica de tu ciudad (Factor Z) bajo la norma NEC-SE-VIVIENDA §6.8.
Perfiles de acero galvanizado pesado con 275 g/m² de zinc. Cruces de San Andrés para rigidez sísmica y anclajes químicos Hilti a la cimentación.
Instalación de lana de vidrio mineral, barrera hidrófuga Tyvek y sistema EIFS con poliestireno de alta densidad. Tu casa fresca en la costa y tibia en la sierra.
Acabados de primera, instalaciones eléctricas y sanitarias probadas bajo presión, entrega formal y póliza de 20 años de garantía estructural.
Diseñado para que solo tengas que recibir las llaves de tu nueva casa. Mira todo lo que incluye tu inversión:
Construcción integral desde cimientos hasta el último interruptor de luz.
Diseño arquitectónico personalizado con vistas fotorrealistas. (Valor normal: $1.200 USD → GRATIS).
Memoria de cálculo estructural sellada por profesional acreditado ante GADs. (Valor normal: $900 USD → GRATIS).
Carpeta privada en la nube con videos semanales de avance de obra (Invaluable para residentes en el exterior).
Respuesta en menos de 2 horas hábiles directamente por el Arq. Sergio Bravo.
1. Garantía de Precio Fijo: El valor firmado en el contrato es el valor final. No toleramos ni cobramos 'adicionales sorpresa'.
2. Garantía de Plazo Puntual: Entregamos en la fecha pactada (90-120 días). Si hay retraso atribuible a nosotros, te compensamos económicamente por día.
3. Garantía Estructural de 20 Años: Certificado de solidez estructural firmado por el Arq. Sergio Bravo.
Explora proyectos entregados y en proceso en Cumbayá, El Quinche y valles de Ecuador:
Doble altura, perfiles galvanizados pesados y aislamiento termoacústico de lana de vidrio. Montaje de estructura en solo 16 días.
Obra limpia sin derroche de agua ni escombros. Propietario monitoreó toda la construcción desde Queens, Nueva York vía reportes semanales en video.
Ampliación liviana sobre losa antigua sin sobrecargar las columnas originales de la casa. Cero polvo de hormigón en la planta baja habitada.
"Vivo en New Jersey hace 14 años y mi mayor miedo era enviar dinero a Ecuador para que me construyeran una casa y ser estafado. Con el Arq. Sergio Bravo firmamos contrato formal y cada viernes recibía un video detallado de mi obra. En 3 meses y medio mi casa en El Quinche estaba lista y el precio no subió ni un solo centavo."
Completa los datos de tu terreno o proyecto a continuación para calcular tu estimación y abrir una consulta técnica prioritaria:
Sí. Está legalmente regulado por la Norma Ecuatoriana de la Construcción NEC-SE-VIVIENDA Capítulo 6.8. En Homers Constructora tramitamos y obtenemos la Licencia Metropolitana Urbanística (LMU-20 en Quito), DUME en Guayaquil y permisos en los Colegios de Arquitectos e Ingenieros de todo el país.
Manejamos un esquema de pagos por hitos verificados: anticipo para diseño e ingeniería, y desembolsos contra entrega de hitos verificados (cimentación terminada, estructura montada, cerramiento estanco, acabados). Cada etapa es sustentada con reportes en video 4K y acta de avance.
Sí. Al tener planos aprobados, permisos municipales en regla y escrituras individuales del terreno, los bancos (Banco Pichincha, Pacífico, Guayaquil) y el BIESS califican el proyecto para crédito hipotecario de vivienda nueva.
Dura más de 100 años sin problemas de corrosión. Para zonas costeras como Manta o Guayaquil utilizamos perfiles con galvanizado pesado Z275 (275 g/m² de zinc) protegidos por barreras hidrófugas Tyvek y placas de fibrocemento selladas con polímeros marinos.
